Ексклузивно предложение в Центъра на София

Имотът се намира в района „София Център“, по ул. „Ивайло“ (до 41-во училище), което гарантира бърз и лесен достъп до ключови административни сгради, културни обекти, паркове и търговски центрове.

Жилището е разположено на втори етаж от четириетажна жилищна сграда, изградена в периода между 1950 и 1959 г., която съхранява класическия архитектурен стил и солидната конструктивна основа, характерна за строителството от тази епоха.

Апартаментът разполага с внушителна обща площ от 105 квадратни метра, което осигурява изключително комфортни условия за живот или мащабна инвестиционна дейност. Планировката е логично структурирана и включва:

• Просторна дневна стая
• Специализирана отделна кухня
• Две големи и светли спални помещения
• Баня и отделна тоалетна
• Килер за допълнително съхранение
• Широк коридор, свързващ различните зони
• Два балкона, разширяващи функционалността на жилището

Имотът се характеризира с отлично южно-северно изложение, което осигурява оптимално естествено осветление през целия ден. Сградата е свързана към централното отопление (ТЕЦ), гарантирайки стабилна, надеждна и ефективна отоплителна система през зимния сезон.

В момента жилището разполага със сменена висок клас дограма, която е в отлично техническо състояние. Имотът се предлага в състояние „за съвременен ремонт“, което представлява значително предимство за купувачи и инвеститори, които желаят да създадат уникален интериор и нова конфигурация според своите лични предпочитания и дизайнерски изисквания.

Допълнително към апартамента се включват голям таван и мазе – ценни допълнителни площи, които предлагат значителни възможности за складиране или разширяване на функционалността на обекта.